美联:香港6月私楼落成量仅334伙 创20个月以来次低
来源: 观点地产网
2023-08-22 15:14:21


【资料图】

观点香港网讯:8月22日,私楼落成量连跌4个月后回升,综合屋宇署数据显示,6月份私人住宅落成量录334伙,较5月仅86伙回升约288.4%,惟仍创自2021年10月后的20个月次低。6月落成项目包括映岸(262伙)、波老道21号第二期(66伙)及赤柱村道52-54号(6伙)。

美联物业首席分析师刘嘉辉指出,若以今年上半年落成量合计,共录7,556伙,比起去年同期12,064伙跌约37.4%,而与差估署预测今年全年19,953伙则占约37.9%。

与此同时,今年上半年落成单位中,近57%已售。据美联物业房地产数据及研究中心综合<<一手住宅物业销售信息网>>资料,截至今年8月20日为止,今年上半年落成单位中,约4,286个单位已售出,售出率占约56.7%。

若以3区划分,今年上半年新界区共有3,766个私人住宅单位落成,当中已售出约3,011个单位,售出率约8成。无论售出量抑或售出率均为3区最高,其中原因相信与新界区项目往往以较吸引价推售所致。

港岛区方面,今年上半年共有738个单位落成,当中售出约324伙,售出率约43.9%;至于九龙区期内落成量共3,052伙,售出约951伙,售出率约31.2%。

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